THÔNG TIN SƠ BỘ DỰ ÁN ĐẠI ĐÔ THỊ THỂ THAO – DU LỊCH OLYMPIC HÀ NỘI

{{image_alt}}

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên gọi phổ biến

  • Đại đô thị Thể thao – Du lịch Olympic
  • Olympic City
  • Khu đô thị thể thao dịch vụ Olympic

Vị trí

Dự án nằm tại khu vực huyện Thường Tín, cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Kết nối thuận lợi đến:

  • Vành đai 4
  • Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
  • Quốc lộ 1A
  • Trung tâm Hà Nội
  • Thanh Trì
  • Phú Xuyên

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp đa chức năng gồm:

Khu thể thao

  • Sân vận động
  • Nhà thi đấu đa năng
  • Trung tâm huấn luyện thể thao
  • Khu tổ chức sự kiện quốc tế

Khu du lịch

  • Công viên chuyên đề
  • Khu vui chơi giải trí
  • Không gian sinh thái
  • Khu nghỉ dưỡng

Khu đô thị

  • Biệt thự
  • Liền kề
  • Shophouse
  • Chung cư cao cấp

Khu thương mại dịch vụ

  • Trung tâm thương mại
  • Khách sạn
  • Văn phòng
  • Phố thương mại

QUY MÔ DỰ KIẾN

Theo các phương án nghiên cứu trước đây, khu vực Olympic được định hướng phát triển trên quỹ đất lên tới hàng trăm hecta, trở thành một trong những đại đô thị lớn nhất phía Nam Hà Nội.

Mục tiêu:

  • Tạo trung tâm thể thao quy mô quốc gia.
  • Hình thành cực phát triển kinh tế mới phía Nam.
  • Thu hút du lịch và dịch vụ.
  • Giảm áp lực dân số cho khu vực nội đô.

TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Nếu dự án được triển khai đồng bộ, đây sẽ là cú huých rất lớn cho:

Thường Tín

Được hưởng lợi trực tiếp từ:

  • Hạ tầng mới.
  • Gia tăng dân số.
  • Tăng nhu cầu nhà ở.
  • Phát triển thương mại dịch vụ.

Thanh Trì

Hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa và kết nối hạ tầng.

Thanh Oai

Gia tăng giá trị bất động sản nhờ liên kết vùng.

LỢI THẾ ĐỐI VỚI PALMY BIZTOWN

Đối với dự án Palmy Biztown, Đại đô thị Olympic được xem là một động lực phát triển dài hạn vì:

Gia tăng lượng cư dân

Khi các khu đô thị và tiện ích thể thao hình thành, lượng dân cư và chuyên gia sẽ tăng nhanh.

Gia tăng nhu cầu thương mại

  • Nhà hàng
  • Cafe
  • Văn phòng
  • Dịch vụ giải trí
  • Kinh doanh lưu trú

Hưởng lợi từ hạ tầng

  • Vành đai 4
  • Trục phía Nam
  • Quốc lộ 1A
  • Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

ĐÁNH GIÁ TỪ GÓC ĐỘ ĐẦU TƯ

Olympic hiện vẫn được xem là câu chuyện quy hoạch dài hạn của khu vực Nam Hà Nội. Tuy nhiên, trong bất động sản, những khu vực nằm gần các đại dự án quy mô lớn thường hưởng lợi từ rất sớm, ngay từ khi hạ tầng và quy hoạch bắt đầu được triển khai.

Nếu phía Tây Hà Nội từng có cú huých từ:

  • Mỹ Đình,
  • Đại lộ Thăng Long,
  • Mailand Hanoi City,

thì phía Nam Hà Nội được kỳ vọng sẽ có động lực tương tự từ:

  • Vành đai 4,
  • Ga Ngọc Hồi,
  • Trung tâm Logistics Thường Tín,
  • Và đặc biệt là Đại đô thị Thể thao – Du lịch Olympic.

Đây là lý do nhiều nhà đầu tư đang theo dõi sát các thông tin triển khai thực tế của dự án Olympic để đón đầu chu kỳ phát triển mới của khu vực Nam Hà Nội.

Lên đầu trang